目前，美国经济正朝着糟糕的方向发展，特朗普第二任期仅三个月，美国人对经济前景的信心就大幅下降，预期下降的程度都在加剧，这使得国会预算办公室在4月27日公布的最新数据显示，美国将在2031年陷入不可避免的财政悬崖。

密歇根大学备受关注的消费者预期指数自1月份以来已下降32％，这是自1990年美国遭受经济衰退以来最大幅度的三个月跌幅。

对特朗普来说，危险在于消费者对经济信心的下降是否会导致他们在未来几个月减少支出。此外，消费者现在预计未来一年物价将上涨6.5%。这是密歇根大学自1981年以来记录到的最大价格涨幅预测，当时美国正面临经济衰退和两位数通胀的双重威胁。

这也使得美国经济健康状况的不确定性正在席卷美国金融市场，给本已动荡的时期雪上加霜，华尔街交易员们正努力应对特朗普与美联储持续斗争下的政策转变预期、美国不确定的经济政策以及对美国债务危机的担忧，接下去准备迎接更猛烈的风暴，这对于华尔街来说，接下去美国资产价格市场会经历怎样的一种金钱生灭风暴，谁也无法预测。

上周，特朗普数次威胁要解雇美联储主席鲍威尔，清算美联储，除非后者降息以缓冲美国实施的高税率计划带来的冲击，这种紧张关系使两人陷入了难以解决的冲突和对决的局面，特朗普抨击鲍威尔，称让他结束任期“越快越好”。

正在这个让市场风声鹤唳的关键时刻，美联储打破沉默，正式摊牌发声，回应特朗普此前对美联储的一系列攻击和“宣战”言论。

芝加哥联储总裁古尔斯比在4月21日表示，经济学家们一致认为，美联储的货币政策独立于白宫干预是极其重要的，希望美国不会陷入一种货币独立性受到质疑的局面。

古尔斯比发表上述言论的前几天，鲍威尔在芝加哥经济俱乐部的一次活动上表示，美联储的“独立性在华盛顿和国会得到了广泛理解和支持，这一点非常重要，根据法律，总统更无权解雇他”。鲍威尔承诺将不受压力影响设定利率。

鲍威尔在此次露面中淡化了近期降息的可能性。他表示，特朗普的税率计划可能会推高通胀和失业率，因此在美国经济走向更加明朗之前，美联储不会对利率做出任何调整。鲍威尔在去年11月曾表示，自己不会主动辞职。

对此，野村证券在4月27日更新发表的报告中称，这对于美元资产价格投资者来说，很明显，美联储鲍威尔已经向全球市场发出了一个最新的财富周期收割轮回转向信号，很明显，现在美国已经准备开始甩卖自次贷危机以来累积下来的巨额金融和债务泡沫，美国要悄然甩锅了。

而对美国经济衰退担忧上升的预期也会给市场带来风险，美国通过印钞的方式来降低实际债务，那么，未来的通胀与美元贬值都将吞噬掉美国高估值的资产，间接的掠夺投资者的财富。

这更让一众华尔街对冲基金的名流们都在日前美联储一众决策者们发出最新收割轮回信号前夕带头抛售美国股票的消息震惊了华尔街，这是一个极不寻常的举动。

投资者们也指出，他们对美国财政状况、债务危机、“金融定时炸弹”公共养老金和美联储更少更慢的降息预期和美联储发出最新收割轮回信号等这些不确定性事件感到担心，华尔街投资大师罗杰斯更是罕见的向美国经济发出严厉警告，美国或将重现1930年代的经济大萧条。

美国资深经济学家泰勒·德登在4月26日告诉美国金融研究机构零对冲，他称，今天美国的经济就像20世纪20年代末时的样子，美国经济或正按大萧条剧本在发展，约翰霍普金斯大学济学教授史蒂夫·汉克也警告称，迹象表明，美国经济衰退将在2025年初到来，而美联储杰克森霍尔经济研讨会上公布的最新研究已经证明美国正在衰退。

紧接着，华尔街资深预测人士Danielle DiMartino Booth在4月27日发表的报告中警告称，美国一波大规模企业破产浪潮即将冲击美国经济，预计更多企业开始削减招聘并裁员，导致失业率的上升，令经济受到打击。

不用怀疑，如果把现在的美国金融市场形容为美国黄石国家公园的超级活火山的话，那么验证美国经济将出现衰退的新数据不断涌现和美联储“更晚更少更慢”降息的预期这两件事就是引爆美股“火药桶”的导火索。

BWC中文网财经研究团队在4月12日的文章《美股抛售潮汹涌，人民币交易归来》中就已经提前向读者朋友们警示过，“在美联储再次降息之前，高估值的美股料将会暴跌”，而最近几周再次出现的抛售迹象明确暗示了这股风暴还没有结束，最新的分析表明，一旦美国金融市场出现虚假反弹，特朗普存在继续砸盘的可能，这点需要引起大家的重视。

更深层次的原因来看，BWC中文网财经研究团队认为，今年以来，之所以出现美股周期和美联储降息周期不同步变化的背后原因之一就是美国用印钞机吃世界的路径出现转向，发出了一个最强的财富周期轮回的货币信号，并可能将会对全球金融市场产生“洪水猛兽”般的潮汐收割效应。

近一个世纪以来，美元一直被视为金融界的终极避风港，在过去几年里，美国向市场投放了巨量的美元，这些钞票如洪水猛兽般冲向了市场，使得美国度过了次贷危机。

然而，我们知道，美国降息使得美元利率水平持续走低，低利率减少了美元资产的吸引力，投资者可能会将资金从美国市场转移到其他市场的高收益资产。

这对美国金融市场来说是不受欢迎的发展，让处于草木皆兵中的美国金融市场和本已受到重创的美国商业不动产市场站到了悬崖边上，这更意味着投资者可能会从美国市场持续撤出。

The Technical Traders 的首席市场策略师在4月27日发表的报告中指出，美国房地产行业闪烁着令人担忧的信号，因为借贷成本似乎将在更长时间内保持在较高水平。

策略师 Chris Vermeulen 表示，美国房地产市场可能很快就会出现大幅“下跌”，因为，建筑活动的信号与2008年崩盘前的情况如出一辙。

凯投宏观在4月27日发布的报告预测称，在美国金融市场荡的环境下，美国的商业地产危机似乎越来越难以掩盖。由于全美各大公司仍在大规模裁员，市场对办公空间需求减弱，到2025年底，美国写字楼的房价预计将比峰值暴跌35%，最快到2040年才能恢复到2020年前的水平。

根据彭博的数据，美国商业地产 (CRE) 行业面临迫在眉睫的债务危机。截至4月15日，美国商业地产将有9000亿美元的债务到期，MSCI发布的报告中表示，截至3月底，约有价值220亿美元的美国写字楼在财务审计原则下已经被视为陷入困境，估计近560亿美元的写字楼面临违约风险。

全美房地产经纪人协会 (NAR) 在4月25日的报告称，2025年2月未售出库存达到124 万套，较2024年2月增长17%，相当于3.5个月的供应量。虽然库存增加理论上可以降低价格，但高昂的成本却阻碍了买家。

据美国新闻网站Axios在4月25日的报道指出，一些潜在买家在美国股市低迷时期损失了首付，进一步降低了购买力，分析警告称，美国房地产市场“被严重高估”，需要15年的中位数收入才能购买一套中等价位的房屋，这一水平自 2007 年以来从未见过。

这也使得包括中国买家（企业）在内的大量美国商业写字楼卖家正在降价抛售房屋以促成交易，正忙着将手上的美国不动产脱手。

据美国房地产数据研究公司Real Capital Analytics在4月26日更新公布的报告指出，多年来，中国买家曾是美国星级酒店、商业大楼的积极买家，主要在佛罗里达州和加州购买房产，但现在情况不一样了。

昔日的中国买家（私人及企业）已经从2022年3月美联储开启加息后就开始提前抛售美国房产，从2022年第二季度至今，他们至少已经净抛售了约379亿美元价值的美国商业不动产，是同期购买量的15倍，我们注意到，仅在过去的三周内，抛售金额就增长了32亿美元。

根据全美房地产经纪人协会（NAR）在4月25日发布的数据，3月份房屋销售跌至2009年以来的最低年度水平，令今年房屋销售反弹的希望破灭。二手房销售量较2月份暴跌5.9%，折合成年率为400万套。

美国房地产市场正处于多重压力之下，包括高房价、抵押贷款利率居高不下、政策不确定性和地区性风险等。尽管部分地区出现了供应增加和价格调整的迹象，但整体市场的可负担性问题仍未得到根本解决。

根据NAR数据，2024年以来，包括中国人在内的外国买家在美国购二手房量也比去年同期减少21.9%至552亿，美国楼市中的外国买家数量更是下降近四成至12.9万人。

这在美联储发出最新收割轮回信号和美国经济衰退问题已经变成了一个自我证实的预言的背景下更会加快聪明资金转向的速度，这其中，就包括美国楼市，美股、美债等标志性的美元类资产，与此同时，大量国际投资者也正在将目光东移。（完）